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Immobilien

MAX UND MORITZ

ALPINER LIFESTYLE AUF HÖCHSTEM NIVEAU
 
Der Sonnberg von Jochberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden rund um Kitzbühel und lockt durch seine ideale Lage vor allem Menschen mit höchsten Wohnansprüchen an. Hier genießt man, nur wenige Kilometer bis zum Dorfkern von Jochberg den direkten Einstieg in das Skigebiet, eine wahre Oase der Ruhe. Die Liegenschaft, mit Blick auf die Kalkalpen und den Wilden Kaiser, ist umgeben von der wunderschönen Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen.
Die im charmanten Tiroler Chalet-Stil konzipierte Immobilie teilt sich in 2 Chalets "Max & Moritz" jeweils mit 5 Schlafzimmer. Die Ausstattung und Einrichtung ist absolut hochwertig und großteils Taylor Made. Bekannte Designermarken wie Henge, Minotti oder Poliform, in Kombination mit der Süd-Lage und die Panorama Aussicht, machen das Objekt zu einem Alpen-Highlight.
 
 
 
Haus Max ist auf 4 Ebenen erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 414m² zzgl. Tiefgaragen-Anteil mit ca. 130m². Auf Grund der leichten Hangneigung gelangt man vom Erdgeschoss und vom Obergeschoss in den Garten und von der Dachgeschossebene auf den Balkon. Alle Ebenen sind mit einem Personenlift zu erreichen.
 
Im Untergeschoss, wo sich auch die gemeinschaftliche Tiefgarage mit je 3 Parkplätzen und die Haustechnik befindet, gelangt man in das Haupt-Entree des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich neben einem großzügigen Sportkeller auch ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller, ein Kühlraum und ein Weinkeller.
 
Im Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en Suite und der Spa-Bereich mit Sauna und ein Fitnessraum.
 
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche und eine schöne Terrasse mit einem Freisitz und Panorama-Blick auf den Wilden Kaiser.
 
Das Dachgeschoss hat 2 Masterschlafzimmer mit Balkon und jeweils Badezimmer en Suite und eine große Ankleide.
 
Die Nutzfläche vom Haus Moritz beträgt ca. 408m² auch wieder zzgl. Tiefgaragen-Anteil mit ca. 130m². Diese Immobilie erstreckt sich ebenfalls über 4 Ebenen und hat einen herrlichen Garten.
 
Im Untergeschoss befindet sich das Landing und ein großzügiger Sportkeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, sowie ein Kühlraum.
 
Die Erdgeschoss-Ebene bietet Platz für 3 Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite, sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, ein Fitnessraum und ein Weinkeller.
 
Im Obergeschoss - zugleich auch die Gartenebene - ist die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich und eine herrliche Aussichts-Terrasse mit Freisitz. Hier hat man die Möglichkeit einen Schwimmteich im Garten oder einen Außen Pool angrenzend an die Terrasse zu erschaffen. Alle Vorkehrungen für einen Outdoor-Pool sind vom Bauherrn bereits getroffen.
 
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Masterbereiche jeweils mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon.
 
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